Ban hành quy chế quản lí sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Hà Nội.

Sau đây là ban hành quy chế quản lí sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Hà Nội được thống nhất số 01/2013/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2012 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cần lưu ý theo luật xây dựng.

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự bởi - Hạnh phúc ---------------
Số: 01/2013/QĐ-UBND	Hà Nội, ngày 04 tháng 01 năm 2013

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY CHẾ QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƯ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Nhà ở ngày 29/11/2005;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26/11/2003;

Căn cứ Nghị định số 23/2009/NĐ-CP ngày 27 /02/2009 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong sinh hoạt xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý Công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở;

Căn cứ Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;

Căn cứ Nghị định số 130/2006/NĐ-CP ngày 18/11/2006 của Chính phủ quy định chế độ bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc;

Căn cứ Nghị định số 114/2010/NĐ-CP ngày 06/12/2010 của Chính phủ về bảo trì Dự án xây dựng;

Căn cứ thỏa thuận số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ Xây dựng về ban hành Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư;

Căn cứ Thông tư số 36/2009/-TT-BXD ngày 16/11/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê sắm và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị;

Căn cứ Thông tư số 37/2009/TT-BXD ngày 01/12/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư;

Căn cứ Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01/9/2010 của Bộ Xây dựng quy định cụ thể và hướng dẫn chấp hành 1 số nội dung của Nghị định số 71/20một0/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;

Căn cứ Thông tư số 220/2010/TT-BTC ngày 30/12/2010 của Bộ Tài chính hướng dẫn tuân thủ chế độ bảo hiểm cháy nổ bắt buộc;

Căn cứ Thông tư số 03/2011/TT-BXD ngày 06/4/2011 của Bộ luật Xây dựng hướng dẫn sinh hoạt kiểm định, phân tích và chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn cầm lực, chứng nhận sự phù hợp về chất lượng Công trình xây dựng;

Căn cứ Thông tư số 14/2011/TT-BXD ngày 25/11/2011 của Bộ Xây dựng quy định về sinh hoạt đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư;

Căn cứ Thông tư số 02/2012/TT-BXD ngày 12/6/2012 của Bộ Xây dựng hướng dẫn 1 số nội dung về bảo trì Dự án dân dụng, Công trình công nghiệp vật liệu xây dựng và Dự án cơ sở công nghệ đô thị;

Xét yêu cầu của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 7643/TTr-SXD ngày 13/11/2012 và báo cáo đánh giá số 2716/STP-VBPQ ngày 10/12/2012 của Sở Tư pháp

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. 

Ban hành kèm theo quyết định này "Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn tỉnh thành Hà Nội".Điều 2.

 Thỏa thuận này mang hiệu lực thi hành sau 10 ngày từ khi ngày ký.

Điều 3. 

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố; Thủ trưởng những Sở, Ban, Ngành Thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân những quận, huyện, thị xã; Thủ trưởng những đơn vị trực tiếp quản lý nhà chung cư và những tổ chức, cá nhân mang liên quan mang phận sự thi hành thỏa thuận này.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Khôi

 >>Xem thêm :Hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị